국토부 아파트 실거래가 조회 방법

누구나 무료로 이용할 수 있는 국토부 아파트 실거래가 조회 서비스를 통해 우리나라의 실거래 정보를 확인할 수 있습니다. 국토부에서 제공하는 이 서비스를 이용하면 우리 동네는 물론, 전국 어느 지역이든 원하는 아파트의 실거래 정보를 검색해볼 수 있습니다.

 

목차
국토교통부 실거래가 공개시스템 접속하기
관심지역 검색 방법
국토부 아파트 실거래가 조회
부동산 실거래가 다운로드 방법

 

 

부동산 매매를 계획하고 계신 분들께서는 반드시 국토부의 실거래가 정보를 확인해보셔야 합니다. 실거래가를 기준으로 하는 취득세, 양도소득세 등 부동산 관련 세금을 고려해야 합니다. 특히 매수자로서 담보대출을 고려하고 있다면 해당 아파트의 실거래가는 매우 중요한 정보입니다. 꼭 확인하시어 신중한 결정을 내리시기 바랍니다.

 

2011년 1월부터 국토부는 전월세 실거래가 정보를 읍·면·동 주민센터와 일부 공개 가능한 대법원 등기소의 주택, 확정일자 자료를 대상으로 공개하고 있습니다. 이를 통해 전월세 가격 정보를 확인하실 수 있습니다. 다양한 지역의 전월세 가격을 알고자 한다면 해당 정보를 참고하시기 바랍니다.

 

먼저 국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트에 접속해 주시기 바랍니다.

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 

국토부는 아파트뿐만 아니라 연립주택, 다세대주택, 단독/다가구주택, 오피스텔 등 다양한 유형의 부동산 실거래가 조회도 가능합니다. 따라서 원하시는 유형의 부동산 실거래가를 확인하고 비교분석할 수 있습니다.

 

국토부 실거래가 공개시스템 사이트에서는 아파트 항목을 선택하면 지도를 통해 시각적으로 검색하거나 주소를 입력하여 검색할 수 있는 페이지가 제공됩니다. 해당 페이지에서는 국토부 아파트 실거래가 조회 서비스를 제공하고 있으며, 편리하게 원하는 아파트의 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다.

 

 

관심지역 검색 방법

국토부 실거래가 공개시스템 사이트에서는 좌측에 기준년도, 주소, 시도, 시군구, 읍면동, 단지명과 같은 상세 검색조회 항목을 작성하여 원하는 조건으로 상세조회를 할 수 있습니다. 이를 통해 원하는 지역이나 아파트에 대한 실거래가 정보를 더욱 정확하게 확인할 수 있습니다.

 

국토부 아파트 실거래가 조회

 

해당 사이트에서는 선택한 항목을 클릭하면 매매가 이루어진 월별로 조회가 가능하며, 조회된 결과에는 전용면적, 계약일, 거래금액, 층, 건축년도, 도로조건 등 다양한 정보가 제공됩니다. 이를 통해 원하는 아파트의 상세 거래 정보를 확인할 수 있습니다.

 

국토부 아파트 실거래가 조회 페이지에서 "보기"를 선택하면 토지이용계획, 토지대장, 건축물대장 등의 정보를 확인할 수 있습니다. 이를 통해 해당 아파트에 대한 자세한 정보를 얻을 수 있습니다.

 

부동산 실거래가 다운로드 방법

 

국토부 홈페이지의 상단 메뉴에서 "실거래가 자료제공"을 선택하면 실거래가 자료를 다운로드할 수 있습니다. 이를 통해 다양한 실거래가 데이터를 활용할 수 있습니다.

 

국토부 아파트 실거래가 조회 서비스에서는 원하는 조건을 선택하여 검색하고, 조건에 맞는 계약일자, 실거래가구분, 주소, 면적, 금액 등의 정보를 작성한 후 다운로드 버튼을 클릭하면 엑셀 파일 형식으로 자료를 받아볼 수 있습니다.

 

아파트를 매도하는 경우, 중개업자는 계약체결일로부터 1개월 이내에 국토교통부 거래관리시스템에 신고해야 합니다. 이를 통해 중개업자들은 부동산 거래에 대한 신고 의무를 준수하게 되고 거래 정보의 투명성을 높이는 데 도움이 됩니다.

 

중개업소에서 올바르게 거래를 신고하였음에도 전산 상 오류가 발생할 수 있는 경우가 있습니다. 그러나 이러한 사소한 오류는 계약서에 명시된 거래금액이 실제 거래금액으로 인정되므로 크게 걱정하지 않으셔도 될 것으로 보입니다.